1995〜2005年築, 専有面積47.49㎡〜67.49㎡の平均販売価格
東京都
121.9万円/㎡
前年比+23.5%
中央区
204.7万円/㎡
前年比+24.9%
カルムインフォアームズ東京コア
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩5分
2000年築 / 12階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
11,674万円
203.1万円/㎡
7,372
10,240
13,108
15,975
AI査定結果
推定相場価格
11,674万円
203.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,240万円〜13,108万円
178.1万円/㎡〜228.0万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月3日
カルムインフォアームズ東京コア
11,499万円（200.0万円/㎡）/ 12階 / 57.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は143.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 11,499万円 | 200.0万円 | 12階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 11,499万円 | 200.0万円 | 12階 | 57.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 11,799万円 | 205.2万円 | 12階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 11,799万円 | 205.2万円 | 12階 | 57.49㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/06/29 | 11,999万円 | 208.7万円 | 12階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 4,580万円 | 117.8万円 | 2階 | 38.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,750万円 | 122.2万円 | 7階 | 38.87㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/02 | 4,750万円 | 122.2万円 | 7階 | 38.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 11,999万円 | 208.7万円 | 12階 | 57.49㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/04/11 | 11,999万円 | 208.7万円 | 12階 | 57.49㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2025/04/03 | 4,750万円 | 122.2万円 | 6階 | 38.87㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/05 | 4,900万円 | 126.1万円 | 7階 | 38.87㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/29 | 7,680万円 | 133.6万円 | 3階 | 57.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 6,780万円 | 117.9万円 | 10階 | 57.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 7,280万円 | 126.6万円 | 10階 | 57.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 6,180万円 | 111.3万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,590万円 | 118.1万円 | 7階 | 38.87㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 116.7万円 | 5階 | 55.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,450万円 | 116.2万円 | 10階 | 55.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,850万円 | 123.4万円 | 10階 | 55.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 124.2万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,180万円 | 134.6万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 7,598万円 | 128.2万円 | 9階 | 59.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 4,700万円 | 120.9万円 | 7階 | 38.87㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,499万円 | 115.7万円 | 2階 | 38.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 124.2万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/07/04 | 4,980万円 | 129.4万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 5,180万円 | 133.5万円 | 2階 | 38.8㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は180.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | カルムインフォアームズ東京コア 中央区湊三丁目 | 新富町駅5分 | 11,499万円 | 200.0万円 | 57.49㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/11 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 8,480万円 | 156.7万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅2分 | 8,250万円 | 157.6万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 8,180万円 | 177.9万円 | 45.99㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/02 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 9,290万円 | 160.8万円 | 57.79㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅3分 | 10,120万円 | 163.0万円 | 62.1㎡ | 2LD・K | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/22 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,990万円 | 203.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/01 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/26 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,980万円 | 151.7万円 | 46.02㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/18 | 日本橋ヴォアール 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,680万円 | 178.2万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 116戸 | SRC |
| 2024/02/06 | ファミールグラン銀座4丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 11,999万円 | 218.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/02 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 8,000万円 | 164.4万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 8,980万円 | 175.0万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/10 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅2分 | 9,250万円 | 158.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エクセレント東日本橋リバーサイド 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 7,980万円 | 159.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/06 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,980万円 | 187.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/13 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 7,780万円 | 178.6万円 | 43.57㎡ | 1LDK | 17階 / 17階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/02 | ファミールグラン銀座4丁目 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 11,999万円 | 218.9万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,000万円 | 171.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 12,280万円 | 239.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.5%上昇、中央区では24.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は中央区の平均と比較して2.3%割安です。
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2012年築 / 12階建 / 53戸 / RC造